Combien coûte un ravalement de façade au m² ?
Comptez en moyenne 25 à 140 €/m² selon la technique : un simple nettoyage-peinture reste abordable, un enduit ou un bardage coûtent nettement plus.
Le prix dépend surtout de ce que vous faites : un rafraîchissement (nettoyage + peinture) n'a rien à voir avec la reprise complète d'un enduit ou une isolation par l'extérieur. Voici les repères vérifiés à la mi-2026.
Le prix selon la technique
| Prestation (posée) | Prix indicatif 2026 | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Nettoyage + hydrofuge | 30 à 50 €/m² | 3 000 à 5 000 € |
| Mise en peinture | 25 à 45 €/m² | 2 500 à 4 500 € |
| Enduit de façade | 30 à 80 €/m² | 3 000 à 8 000 € |
| Crépi (projeté/gratté) | 30 à 90 €/m² | 3 000 à 9 000 € |
| Isolation par l'extérieur (ITE) | 120 à 200 €/m² | 12 000 à 20 000 € |
Ce qui fait grimper la facture
Trois postes pèsent lourd et n'apparaissent pas toujours clairement sur un premier devis : l'échafaudage (souvent 15 à 40 €/m²/mois ou intégré au prix), la préparation (piquage d'un vieil enduit, traitement des fissures et des mousses) et les finitions (encadrements, corniches, appuis de fenêtre). Une façade très dégradée peut doubler le coût d'une simple mise en peinture.
Bon à savoir : un ravalement purement esthétique n'ouvre droit à aucune aide énergie. En revanche, s'il est couplé à une isolation thermique par l'extérieur (ITE), des aides existent. Les conditions et montants évoluent souvent : référez-vous au service public france-renov.gouv.fr plutôt qu'à un chiffre trouvé sur un devis commercial.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour ravaler une maison de 100 m² de façade ?Comptez de l'ordre de 3 000 à 6 500 € pour une mise en peinture, et 6 000 à 8 500 € pour un enduit ou un crépi traditionnel, selon l'état du mur.
Le prix inclut-il l'échafaudage ?Pas toujours. Vérifiez que le devis le mentionne : sinon, c'est un supplément de plusieurs centaines à quelques milliers d'euros.
Pourquoi deux devis peuvent-ils varier du simple au double ?Parce que la préparation (piquage, traitement des fissures, anti-mousse) et la technique diffèrent. Comparez à prestation identique, pas seulement au prix final.
Y a-t-il des aides pour un ravalement ?Seulement s'il s'accompagne d'une isolation par l'extérieur. Renseignez-vous sur france-renov.gouv.fr et auprès de votre mairie (certaines subventionnent les ravalements imposés).