ITE ou ITI : quelle différence et quel prix pour isoler ses murs ?
L'ITE isole les murs par l'extérieur (plus efficace, plus chère), l'ITI par l'intérieur (moins chère, plus simple).
Dans les deux cas, on isole les murs, deuxième poste de pertes après le toit (20 à 25 %).
Les différences concrètes
L'ITE traite les ponts thermiques (voir Un pont thermique, c'est quoi) et ne fait pas perdre de place à l'intérieur, mais elle change l'aspect de la façade et coûte plus cher. L'ITI est plus accessible et se fait pièce par pièce, mais elle grignote quelques centimètres dans chaque pièce et laisse des ponts thermiques aux planchers.
Pour un projet local, on peut aussi consulter les professionnels référencés à Montpellier.
| Critère | ITE (extérieur) | ITI (intérieur) |
|---|---|---|
| Prix indicatif posé (€/m²) | 110 à 180 | 40 à 90 |
| Efficacité (ponts thermiques) | Très bonne | Moyenne |
| Surface habitable | Conservée | Réduite de quelques cm |
| Chantier | Lourd, échafaudage | Pièce par pièce |
| Aspect de la façade | Modifié (enduit/bardage) | Inchangé |
Comment choisir dans la vraie vie
On penche vers l'ITE quand la façade est à refaire de toute façon (le ravalement et l'isolation se combinent) et qu'on veut le meilleur résultat. On penche vers l'ITI quand le budget est serré, que la façade est en bon état, ou qu'on rénove déjà l'intérieur. Attention en ITI : la performance demandée pour les aides est en général R ≥ 3,7 m².K/W pour les murs.
Questions fréquentes
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Quelle est la plus efficace ?L'ITE, car elle supprime la plupart des ponts thermiques et n'interrompt pas l'isolation aux planchers. C'est aussi la plus chère.
L'ITI fait-elle vraiment perdre de la place ?Oui, comptez quelques centimètres par mur (souvent 10 à 15 cm avec l'ossature et le parement). Sur une petite pièce, cela se remarque.
Faut-il une autorisation pour une ITE ?Oui, l'ITE modifie l'aspect extérieur : une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire, et il faut vérifier les règles locales d'urbanisme.